ПРОДАЖА Дом рядовой застройки, Kiev, Киев, Украина, Solovyanenko 68

ПРОДАЖА - Cod. 30491

• Тип: Дом рядовой застройки
• площадь: 340 m²
• Комнаты: 8
• Зтаж: 3
• Дата размещения объявления: 31/01/2017

Вашему вниманию предлагается современный уютный дом для жизни вдали от городской суеты, находящийся в получасе езды от центра.
Дом расположен в селе Рудыки, которое граничит и плавно переходит в Козин, рядом супермаркеты, частные и государственные школы и детские сады, рекреационные центры. Дом находится в 100м от реки Козинка, у оборудованного пляжа СТ "Луговой", где можно купаться, ловить рыбу с помоста, есть съезд для катеров и скутеров.
Построен по индивидуальному проекту архитектора, в наличии фотографии всех этапов строительства, начиная с фундамента. Монолито-бетонный фундамент глубиной 2,3 метра был заложен в 2008 году со строгим соблюдением всех технологических процессов. Высота потолков 3,4 м.
Наружные стены выполнены из керамического кирпича Porotherm 44см, с применением перлитовой смеси, обладающей самой низкой теплопроводностью. Использована наружная утепляющая перлитовая штукатурка. Крыша выполнена из керамической черепицы, даже в жаркие дни мансарда не нагревается, не слышен шум дождя. Кровля утеплена 20 см слоем минеральной ваты. Окна Sсhuco, как и черепица Von Muller Dachziegel, были привезены по спец.заказу из Германии. Все сделано для того, чтобы сохранить прохладу внутри дома летом и минимизировать теплопотери зимой. И это отлично удалось. Говоря об отоплении, хочется отметить, что практически по всему первому этажу, а также в санузлах второго и третьего этажей уложены трубы теплого пола немецкого производителя "Tece". Энергия теплого пола уходит исключительно вверх благодаря отличной теплоизоляции - 10 см пенополистирола. Дополнительно установлены современные чугунные радиаторы, дающие "лучевой" обогрев в отличие от металлических, пересушивающих воздух, разводка выполнена цельными металлопластиковыми трубами "Tece" индивидуально к каждому радиатору. Для отопления может применяться как немецкий газовый котел Buderus, так и автоматический пеллетный котел Viadrus. Установлена итальянская каминная топка Edilkamin с эксклюзивным порталом из меди. Радиаторы третьего этажа и полотенцесушители выполнены под заказ в единственном экземпляре.
В 2016 году выполнена дизайнерская внутренняя отделка помещений с применением наиболее современных и экологичных технологий и материалов.
Все освещение в доме выполнено энергоэффективными LED приборами, установлены сенсорные выключатели и температурные датчики. Покрытия пола второго и третьего этажей выполнены из карпатской смереки, лестница и двери - из массива ясеня. Внутренняя гипсовая штукатурка поглощает и выделает влагу в зависимости от ее избытка или недостатка, улучшая атмосферу внутри помещения, финишное покрытие выполнено испанскими красками и декоративными штукатурками Isaval. Установлены сантехнические приборы Villeroy&Boch, Marmorin и Grohe.
Дополнительные детали и фотографии могут быть предоставлены по запросу после общения по телефону. Собственный участок 10 сот, есть возможность расширения участка до 40 сот.
Добро пожаловать на просмотр.